Администрация Беловского сельсовета

СОБРАНИЕ  ДЕПУТАТОВ  БЕЛОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

РЕШЕНИЕ

от 12 марта 2013 года                                                   № 92

Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний на территории Беловского сельсовета Беловского района Курской области при изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

 В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Беловского сельсовета Беловского района Курской области Собрание депутатов Беловского сельсовета  РЕШИЛО:

1. Утвердить «Положение о проведении публичных слушаний на территории  Беловского сельсовета Беловского района Курской области, при изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства».

1. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования на официальном сайте Беловского сельсовета.

 Глава Беловского сельсовета                                      С.Ф.Матюнин

 Утверждено

решением Собрания депутатов

Беловского сельсовета

    Беловского района Курской области    

                                                                 от  12.03.2013  года  № 92

Положение

о проведении публичных слушаний на территории  муниципального образования «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области, при изменении вида разрешенного использования земельных участков

1. Общие положения

 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом Беловского сельсовета Беловского района Курской области и устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области (далее – Беловский сельсовет) при изменении вида разрешенного использования земельных участков (далее публичные слушания).

1.2. Публичные слушания проводятся с целью обсуждения вопросов изменения вида разрешенного использования  земельных участков.

1.3. Публичные слушания проводятся Администрацией Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

1.4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

1.5. Для проведения публичных слушаний по  вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков Администрацией Беловского сельсовета Беловского района создается постоянно действующая комиссия.

2. Порядок подготовки проведения публичных слушаний

2.1. Основанием для проведения публичных слушаний является заявление заинтересованного лица.

Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее – заявитель), обращается с соответствующим заявлением в Администрацию Беловского сельсовета Беловского района Курской области.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;

правоустанавливающие документы на земельный участок;

документы, подтверждающие размер площади и (или) кадастровый план земельного участка;

сведения о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования,  расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования,

Непредставление документов, указанных в настоящем пункте, является основанием для возвращения заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Комиссия после получения заявления, указанного в пункте 2.1. настоящего Положения в течение 5 дней, подготавливает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования,  расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, относительно которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования. Данные сообщения передаются заявителю для отправки заказными письмами с уведомлением о вручении в срок и по адресам, указанным комиссией. Срок отправки сообщений не должен превышать 15 дней с момента поступления заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, в Администрацию Беловского сельсовета  Беловского района Курской области.

Заявитель должен представить в комиссию доказательства отправки сообщений не позднее дня, следующего за днем отправки.

3.2. Сообщение о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию (обнародованию) и размещается  на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.

В сообщении должно быть указано наименование и адрес земельного участка, по изменению вида разрешенного использования которого проводятся публичные слушания; физическое или юридическое лицо, по заявлению которого рассматривается возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка; прежний и испрашиваемый заявителем вид разрешенного использования; место и время проведения публичных слушаний; порядок предоставления предложений и замечаний по вопросу, выносимому на публичные слушания.

3.3. Комиссия уполномочена принимать решения в случае присутствия на заседание не менее половины ее членов. Каждое заседание комиссии и принятые решения оформляются протоколом, подписываемым председателем (или заместителем председателя) и секретарем комиссии.

3.4. Комиссия осуществляет следующие полномочия:

определяет место и время проведения публичных слушаний с учетом количества участников и возможности свободного доступа для жителей сельсовета и представителей средств массовой информации;

подготавливает сообщение, указанные в пунктах 3.1. и 3.2. настоящего Положения;

проводит анализ документов, представленных участниками публичных слушаний;

определяет докладчиков по вопросу, выносимому на публичные слушания;

устанавливает порядок выступлений на публичных слушаниях;

ведет протокол публичных слушаний;

дает заключение о результатах публичных слушаний и обеспечивает публикацию заключения в порядке, предусмотренном пункте 3.2 настоящего Положения;

осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в изменении.

3.5. Публичные слушания должны быть проведены не позднее чем через 15 дней с момента обнародования сообщения о проведении публичных слушаний.

4. Порядок проведения публичных слушаний

4.1. Перед началом публичных слушаний комиссия организует регистрацию участников.

4.2. Председатель комиссии (или заместитель председателя) открывает публичные слушания и оглашает их тему, перечень вопросов, выносимых на обсуждение, инициаторов публичных слушаний, основания и причины их проведения, предложения комиссии по порядку проведения слушаний. Общая продолжительность публичных слушаний определяется комиссией.

4.3. Для организации обсуждения председатель комиссии объявляет вопрос, по которому проводится обсуждение, и предоставляет слово докладчикам по выносимому вопросу, участникам публичных слушаний.

4.4. По окончании выступления каждого участника публичных слушаний (или по истечении предоставленного времени) председатель (или заместитель председателя) дает возможность иным участникам публичных слушаний задать уточняющие вопросы выступающему и предоставляет дополнительное время для ответов на вопросы.

4.5. Протокол публичных слушаний подписывается председателем (или заместитель председателя) и секретарем комиссии.

5. Результаты публичных слушаний

5.1. Не позднее пяти рабочих дней после проведения публичных слушаний комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит обнародованию на информационных стендах.

5.2. На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия вырабатывает рекомендации об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в изменении вида разрешенного использования.

Рекомендации комиссии с указанием причин принятого решения направляются Главе Беловского сельсовета Беловского района Курской области в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня проведения публичных слушаний.

5.3. На основании указанных рекомендаций комиссии Администрация Беловского сельсовета Беловского района Курской области в течение трех дней со дня поступления рекомендаций принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка или об отказе в изменении вида разрешенного использования. Указанное решение подлежит  обнародованию на информационных стендах.